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Ufficio Urbanistica, Edilizia Privata, Patrimonio

ResponsabileGeom. Giovanni Antonio Mameli
Telefono0702360256
Emailgiovanni.mameli@comune.sestu.ca.it
Orario Ufficio
Lunedì
10:30/13:30
Martedì
Mercoledì
Giovedì
16:30/18:30
Venerdì
IndirizzoPalazzo Civico Comunale - Via Scipione 1 - primo piano

Personale operativo assegnato all’Ufficio

Dipendenteing. Antonio Fadda
Telefono0702360255
Emailantonio.fadda@comune.sestu.ca.it
DipendenteCarlo Manunza
Telefono0702360260
Emailcarlo.manunza@comune.sestu.ca.it
DipendenteRoberta Piroddi
Telefono0702360250
Emailroberta.piroddi@comune.sestu.ca.it
DipendenteSergio Mura
Telefono0702360264
Emailsergio.mura@comune.sestu.ca.it

Competenze principali

FunzioniAttività non esaustive di competenza del Servizio
Pianificazione e progettazione urbanistica.Elaborazione degli strumenti di pianificazione generale di livello comunale, dei documenti collegati e delle relative varianti;
elaborazione di piani e progetti urbanistici attuativi della pianificazione generale;
acquisizione, mediante affidamenti esterni, di studi ambientali ed economici propedeutici alla pianificazione urbanistica;
istruttoria di istanze di variante agli strumenti urbanistici generali;
istruttoria di osservazioni e/o opposizioni agli strumenti di pianificazione nell'ambito del procedimento di controdeduzione ed approvazione;
collaborazione nell'attuazione della pianificazione strategica;
istruttoria di piani attuativi e progetti relativi ad ambiti di particolare rilievo;
rilascio di pareri tecnici in ordine alla pianificazione comunale o di attuazione comunale e di particolari progetti edilizi;
predisposizione di regolamenti generali e/o di settore;
elaborazione di documenti di indirizzo finalizzati a concorsi di idee e/o di progettazione;
gestione ed aggiornamento delle pagine Web relative agli strumenti urbanistici comunali;
gestione del sistema informativo territoriale.
zonizzazione acustica;
rilascio dei pareri tecnici per lo svolgimento delle manifestazioni pubbliche di ogni genere, laddove richiesti dall'Ufficio competente, in materia di acustica e urbanistica;
pianificazione dell'installazione di antenne radio-TV, telefonia;
collaborazione con la Polizia locale per la redazione e l'aggiornamento del Piano del traffico
Gestione di accordi e convenzioni.Gestione di accordi di programma, accordi quadro, protocolli d'intesa, convenzioni, relativi a programmi complessi e di riqualificazione urbana;
monitoraggio e rendicontazioni periodiche sullo stato di attuazione della spesa dei finanziamenti assegnati nell'ambito dei programmi complessi e di riqualificazione urbana.
Gestione in materia di edilizia privataIstruttoria delle istanze per l'ottenimento dei titoli abilitativi in materia edilizia quali SCIA;
rilascio di permessi di costruzione e sanatorie;
istruttoria delle pratiche edilizie compresi gli impianti connessi;
istruttoria e provvedimenti decisori per i procedimenti di competenza connessi alle attività di impresa coordinati dal SUAPE;
rilascio pareri di conformità urbanistico-edilizio, pareri preventivi, valutazioni preventive, comunicazioni e autorizzazioni all'uso del suolo pubblico, all'installazione di targhe e insegne;
procedimenti, bandi e provvedimenti di concessione o autorizzazione all'uso del suolo pubblico, fatte salve le competenze attribuite in materia al settore Polizia Locale;
rilascio di titoli abilitativi o pareri per impianti di telefonia mobile;
accettazione di comunicazioni di inizio lavori, comunicazioni di fine lavori, certificati di conformità edilizia ed agibilità, certificazioni di destinazione urbanistica e d'uso ed altre certificazioni riguardanti l'inagibilità degli immobili e le segnalazioni di abusi edilizi;
istruttoria ed adempimenti connessi alla gestione delle zone soggette a vincolo ambientale ivi compreso il rilascio di accertamento di compatibilità paesaggistica;
richieste di accesso agli atti e/o estrazione copie;
adempimenti di natura contabile ed amministrativa relativa alla gestione delle pratiche di competenza;
acquisizione di pareri e certificazioni di Enti esterni;
Controllo edilizio preventivo e repressivo.Controllo preventivo e repressivo sull'attività edilizia: accertamenti sulla regolare esecuzione dei lavori, sulle abitabilità, sulle comunicazioni di inizio e fine lavori e sulle richieste di certificato di conformità edilizia e agibilità;
controllo formale sulle dichiarazioni di impianti;
riscontro su esposti, abusi e autodenunce e predisposizione di certificazioni e ordinanze;
accertamento e valutazione di illeciti con conseguenti provvedimenti repressivi e sanzionatori;
adempimenti di natura contabile e amministrativa relativi al controllo edilizio.
PatrimonioGestione del patrimonio immobiliare dell'Ente, con esclusione degli aspetti manutentivi (ordinari e straordinari) e di adeguamento funzionale;
variazioni catastali;
concessioni immobiliari prevedenti come contropartita/corrispettivo l'esecuzione di lavori o la realizzazione di opere;
nullaosta manomissioni del suolo pubblico.
Protezione civileGestione diretta e/o per il tramite di ditte esterne del servizio di pronto intervento in materia di Protezione civile;
Adempimenti in materia Protezione Civile con assunzione dei rispettivi compiti, funzioni e cariche, anche nell'ambito del Centro operativo comunale.
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